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Provisionsfreie Immobilien: Bedeutung, Vor- Nachteile.
Provisionsfrei für Käufer. Viele Käufer freuen sich, wenn sie eine provisionsfreie Wohnung oder ein provisionsfreies Haus entdecken. Dadurch fallen ihre Kaufnebenkosten geringer aus und die Immobilienfinanzierung wird einfacher. Auf der anderen Seite bedeuten niedrigere Nebenkosten nicht automatisch, dass der Immobilienkauf insgesamt günstiger wird. Viele Verkäufer setzen den Verkaufspreis nämlich von vornherein höher an, wenn sie den Makler bezahlen müssen. Das kann die fatale Folge haben, dass der Kauf für den Käufer insgesamt sogar teurer wird als mit einer Maklerprovision. Denn die Grunderwerbssteuer und die Grundbuch- und Notarkosten, die der Käufer ebenfalls tragen muss, werden anhand der Höhe des Kaufpreises ermittelt. Der vermeintliche Vorteil, eine Immobilie provisionsfrei zu kaufen, kann sich somit in Wahrheit als Nachteil entpuppen. Provisionsfrei für Verkäufer. Auch ein Verkäufer sollte nicht nur Vorteile sehen, wenn nicht er, sondern der Käufer die Maklerprovision übernimmt. So fühlt sich ein Makler eher demjenigen verpflichtet, der ihn bezahlt, und das wäre in diesem Fall der Käufer. Die Interessen des Verkäufers könnten somit weniger berücksichtigt werden, wenn es beispielsweise zu Verkaufsverhandlungen kommt. Verkauf ohne Makler.
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Wohnung zum Mieten: Bern.
Per 01.10.2022 vermieten wir diese 3.0-Zimmerwohnung im Herzen von Bern.Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten Wohn-: und Schlafzimmer mit ParkettbodenKüche und Nasszelle mit pflegeleichtem PlattenbodenHelle Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre KüchenutensilienBadezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und BadewanneGemütlicher Balkon zum VerweilenEigenes Kellerabteil im UntergeschossWaschküche und Trockenraum zur MitbenutzungLift vorhandenDie Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.
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